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IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (IMU), ACCONTO 2020: SCADENZA IL 16 GIUGNO

Il metodo storico prevede il pagamento della metà di quanto pagato nel corso del 2019, in caso di conferma della situazione immobiliare dell'anno precedente

 
IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (IMU), ACCONTO 2020: SCADENZA IL 16 GIUGNO
 

Entro il 16 giugno 2020 deve essere effettuato il versamento dell’acconto dell’imposta municipale propria (Imu).
Il versamento dell’acconto per l’anno 2020 con il metodo storico prevede il pagamento della metà di quanto pagato nel corso del 2019, in caso di conferma della situazione immobiliare del 2019.

La legge di stabilità 2016 prevede all’art. 1 comma 10 un ulteriore caso di riduzione della base imponibile IMU, oltre a quello previsto per gli immobili inagibili o inabitabili.

Tale valore è ridotto al 50% per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A1/A8/A9, concesse in comodato dal soggetto passivo (comodante) ai parenti in linea retta entro il primo grado, vale a dire genitori e figli (comodatari), che le utilizzano come abitazione principale.

La stessa norma prevede come ulteriori condizioni per poter beneficiare della riduzione che:
•Il contratto sia registrato,
•Il comodante possieda un solo immobile ad uso abitativo in Italia,
•Il comodante risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso Comune in cui è situato l’immobile concesso in comodato.

Il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante, oltre all’immobile concesso in comodato, possieda nello stesso Comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione sempre delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A1/A8/A9.

Ai fini dell’applicazione dell’agevolazione sul comodato prevista dalla Legge di Stabilità 2016, il soggetto passivo dovrà compilare la relativa Dichiarazione IMU entro i termini di legge.

L’applicazione della riduzione del 50% della base imponibile e l’utilizzo dell’aliquota agevolata 8,4 per mille sono tra loro alternative, quindi, chi utilizza la prima non può usufruire della seconda e viceversa.

Vi ricordiamo che accedendo al sito http://www.comune.montecompatri.rm.gov.it/home è possibile trovare nella sezione - servizi / calcolo imu - il link al sito amministrazioni comunali.it , con cui
potranno essere agevolmente svolte tutte le procedure di calcolo.
Il nostro codice comune è F477.